Todo lo que necesitas,
en un solo equipo
Asesoría legal, técnica, fiscal y documental para que compres
con tranquilidad, sin riesgos ni sorpresas.
En URBAN LEGAL ADVISOR, hemos diseñado un servicio integral, dirigido a compradores nacionales e internacionales que quieren adquirir una propiedad en España con plena seguridad jurídica, técnica y urbanística.
Nuestro equipo multidisciplinar te acompaña desde el primer contacto con el inmueble hasta que la propiedad esté inscrita a tu nombre, sin que tengas que coordinar con múltiples profesionales ni preocuparte por detalles ocultos.
Protección integral en cada paso
Cada servicio está diseñado para eliminar riesgos específicos y garantizar que tu inversión inmobiliaria sea completamente segura.
Due Diligence Legal Inmobiliaria
Antes de que firmes cualquier reserva, arras o contrato, realizamos una auditoría legal completa del inmueble:
Garantía de seguridad
"La mejor compra es la que se puede anular a tiempo si algo no está bien."
Contratos seguros
"No firmes lo que no entiendes. Con nosotros, lo entiendes todo."
Revisión y redacción de contratos
Nos aseguramos de que todos los documentos que firmes estén redactados en condiciones equilibradas y legales:
Representación legal del comprador
Si no puedes estar presente físicamente en España, o si prefieres delegar el proceso, podemos actuar por ti mediante poder notarial limitado:
Tranquilidad total
"Nunca estarás solo en el momento más importante."
Contratos seguros
No firmes lo que no entiendes. Con nosotros, lo entiendes todo.
2. Revisión y redacción de contratos
Nos aseguramos de que todos los documentos que firmes estén redactados en condiciones equilibradas y legales:
- • Contratos de reserva, arras y compraventa.
- • Escrituras notariales: revisión previa, negociación de cláusulas, asistencia a la firma.
- • Modificaciones o adendas para proteger tus derechos.
- • Traducción jurídica profesional y explicación detallada de cada cláusula.
3. Representación legal del comprador
Si no puedes estar presente físicamente en España, o si prefieres delegar el proceso, podemos actuar por ti mediante poder notarial limitado:
- • Firma de documentos ante notario en tu nombre.
- • Presentación de impuestos, trámites en el Registro de la Propiedad, Catastro y Hacienda.
- • Representación ante promotores, agencias, bancos y entidades públicas.
- • Supervisión de pagos, garantías y certificados finales.
Desde cualquier lugar
Tú decides desde tu país. Nosotros ejecutamos con total seguridad.
Optimización fiscal
La tranquilidad fiscal también forma parte de una buena compra.
4. Asesoramiento fiscal y contable para compradores no residentes
Una mala planificación fiscal puede convertir una buena compra en una carga innecesaria. Nosotros te ayudamos a optimizar la operación:
- • Estudio de impuestos: IVA, ITP, AJD, IRNR, IBI y tasas municipales.
- • Comparativa de opciones de compra como persona física o jurídica.
- • Alta en la Agencia Tributaria española.
- • Obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjero).
- • Planificación fiscal si decides alquilar el inmueble.
5. Control de promociones de obra nueva o inmuebles sobre plano
Comprar sobre plano requiere aún más precauciones. Te acompañamos desde el primer folleto hasta la entrega de llaves:
- • Revisión del proyecto, licencias y permisos.
- • Verificación de avales bancarios obligatorios y seguros de afianzamiento.
- • Revisión del calendario de pagos y penalizaciones.
- • Control del cumplimiento de calidades, plazos y legalidad.
- • Actas de entrega, subsanación de defectos y cierre notarial.
Protección total
La obra puede estar en construcción. Tus derechos, no.
Sin barreras
Estamos donde estés, y hablamos tu idioma.
6. Asistencia multilingüe y acompañamiento personalizado
Sabemos que comprar en otro idioma genera incertidumbre. Por eso, nuestro equipo te ofrece:
- • Atención en español, inglés, francés, holandés, alemán, ruso y otros idiomas europeos.
- • Traducción y explicación personalizada de todos los documentos.
- • Acompañamiento presencial o virtual en visitas, reuniones y firmas.
- • Comunicación clara y continua por correo, teléfono o videollamada.